للاستثمار العقاري في تركيا خطوات معينة يجب اتباعها للقيام باستثمار عقاري ناجح، ولكي يؤدي الاستثمار العقاري غاياته المطلوبة، لذلك كان لا بد لنا في دينار العقارية أن نضع بين أيديكم خريطة للاستثمار العقاري توضح آليات الاستثمار العقاري، خيارات الاستثمار العقاري، مزايا الاستثمار العقاري في تركيا.
من خلال النقاط التي ذكرناها يمكن أن نكون قد وضعنا بين أيديكم دليل شامل للاستثمار العقاري في تركيا.
- آليات الاستثمار العقاري في تركيا:
يمكن للاستثمار العقاري في تركيا أن يأخذ عدة أشكال وطرق ولكن تظل أبرز آليات الاستثمار العقاري تلك المتمثلة بشراء عقار في تركيا للاستفادة من العائد المالي عبر التأجير أو إعادة البيع بعد فترة زمنية معينة.
- شراء عقار في تركيا أونلاين: من آليات الاستثمار العقاري وبلغت أوجها خلال فترة الحظر الصحي (فترة وباء كورونا covid-19) واستمرت بعد إنفراج أزمة الوباء لما أظهرته الامكانيات الخاصة للشركات المختصة بالتسويق العقاري كشركة دينار العقارية من قدرة على تلبية حاجات العملاء وخدمتهم بشكل ممتاز، وتقديم أفضل خدمات أونلاين من جولات عقارية واستشارات وحتى اتمام مرحلة شراء وتسجيل العقار والحصول على سند الملكية.
- لا تزال خدمات شراء العقار أونلاين متاحة وتقدم بشكل مجاني من شركة دينار العقارية، للعملاء الراغبين بشراء عقار أونلاين.
- شراء عقار في تركيا بشكل مباشر: تتضمن هذه الآلية زيارة المستثمر العقاري للمشاريع العقارية في تركيا والتعرف عليها عن قرب واختيار العقار المناسب له من خلال المطور العقاري ووكيل العقارات الموثوق، هناك إجراءات مواكبة لعملية شراء عقار بشكل مباشر وتبدأ من مرحلة ما قبل شراء العقار وما بعد شراء العقار.
- خيارات الاستثمار العقاري في تركيا:
يوجد في تركيا الكثير من أنواع الاستثمار العقاري التي تتيح أكثر من خيار للمستثمر العقاري للاختيار منها، ويمكن ان نذكرها على الشكل التالي:
-
- الشقق السكنية: والتي تتوفر بشكل كبير في المشاريع العقارية في تركيا، وقد سعى المطورون العقاريون خلال السنوات الماضية إلى تحسين جودة المشاريع العقارية السكنية من خلال زيادة مزايا هذه المشاريع من عدة نواحي منها جودة البناء والمواد المستخدمة في الاكساء بالاضافة إلى المساحات الواسعة وتنسيق الغرف بحيث جعلها أكثر صحية من خلال دخول الهواء وأشعة الشمس إلى كافة الغرف، للحصول على حياة صحية.
- كما وأن إضافة مرافق اجتماعية ومساحات خضراء في المشاريع العقارية السكنية تجعل من الحياة أكثر حيوية وأقل رتابة وتتيح للساكنين التمتع بأوقاتهم مع عائلاتهم في محيطهم السكني.
- الشقق الفندقية: من الخيارات الاستثمارية التي يرغب بها المستثمرين الراغبين بتحقيق عائد مالي مرتفع ومضمون، توفر الشقق الفندقية للمستثمرين خيارات متنوعة ونمط استثماري عالي الجودة من خلال شقق مفروشة ومجهزة بالكامل تضمن استمرار الاستثمار وتحقيق عائد مالي لسنوات.
- تتوفر الشقق الفندقية في مشاريع عدة وغالباً ما تكون هذه المشاريع عبارة عن أفرع جديدة لأشهر الفنادق العالمية، ويمكن الاستثمار فيها من خلال شراء شقة فندقية في هذه المشاريع الفندقية، غالباً ما يتم تسليم الشقق بفرش وتجهيزات الكترونية، ويتم إدارة العقاري من قبل الشركة المشغلة ويتم تحويل الأرباح من العقار المؤجر إلى صاحب العقار بحسب الاتفاق.
- تمتاز الشقق الفندقية بمزايا وخصائص فاخرة منها الخدمات الفندقية ذات الخمس نجوم والتي ترفع من قيمة الاستثمار العقاري، بالاضافة إلى موقع الشقق الفندقية التي غالباً تكون في أهم المناطق السياحية والحيوية.
- الأراضي: خيار استثماري مميز للراغبين بشراء أرض للحفاظ على الاستثمار العقاري لفترة زمنية طويلة الأجل، من خلال الاستثمار في الأراضي يمكن استغلال الأرض بانشاء عقار تجاري أو سكني أو بيع الأرض بعد فترة من الزمن حيث تحقق عائد مالي بعد ارتفاع اسعار الأراضي، يجب الاختيار بعناية بين موقع الأرض قبل التوجه لهذا الخيار الاستثماري وبين خصائص الارض والانتباه لما يحيط بهذه الأرض من مشاريع استراتيجية.
- مزايا الاستثمار العقاري في تركيا:
للاستثمار العقاري في تركيا مزايا عدة ابرزها حصول المستثمر العقاري وعائلته على الجنسية التركية عند شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة تزيد عن 400,000$، وأيضاً يمكن للمستثمر العقاري تحقيق عائد مالي من خلال تأجير العقار أو إعادة بيعه بعد فترة زمنية معينة ويختلف الربح أو قيمة الاستثمار العقاري بحسب المدينة التي تم فيها شراء العقار في تركيا.
يمكن أن تكون مزايا الاستثمار العقاري في تركيا من خلال الحصول على الاقامة العقارية عند شراء عقار بقيمة تزيد عن مبلغ 75،000$ ويمكن للحاصل على الاقامة العقارية التمتع بالاقامة بكل حرية على الأراضي التركية طالما يتم تجديد الاقامة العقارية من خلال وجود سند ملكية للعقار بإسمه.
ومن مزايا الاستثمار العقاري أيضاً الاقامة في تركيا ذات البيئة المميزة والمشاريع العقارية الفاخرة والتنظيم المدني المتطور والعصري، كما وتعتبر تركيا بيئة متنوعة الثقافات وغنية بالإرث التاريخي العريق الذي يجعل منها مكاناً ساحراً للاقامة والعيش.
لاستثمار عقاري مميز يمكنكم اختيار شركة دينار العقارية للوصول إلى كافة الخيارات العقارية والاستفادة من العروض الحصرية على الاستثمار العقاري في تركيا.
