كيف تبدأ استثمارك العقاري في تركيا في ثلاث خطوات، من مرحلة التخطيط والاستشارة وشراء عقارك في تركيا.
دينار العقارية تمكنك من تحقيق حلم الاستثمار العقاري في تركيا عبر اعتماد ثلاث خطوات فقط:
- التخطيط
- الاستشارة
- شراء العقار
فرصة الاستثمار العقاري في تركيا ممكنة وتعتبر حلم يراود الكثير من المستثمرين، مع اعتماد خطوات معينة يمكنكم البدء باستثماركم العقاري في تركيا، وهي فقط ثلاث خطوات تمكنكم من دخول مجال الاستثمار العقاري في تركيا.
- المرحلة الأولى، التخطيط:
التخطيط بحاجة إلى نهج وفكرة عامة عن نوع وموقع الاستثمار ومعلومات كاملة حول الاستثمار العقاري في تركيا.
هي أولى المراحل وأهمها فالتخطيط هو أساس النجاح وتحقيق النتائج المرجوة ومعرفة الهدف من غاية شراء عقار في تركيا أو شراء عقار في إسطنبول على وجه التحديد.
بداية بإمكانكم التعرف على تركيا بشكل عام وعن أهمية الاستثمار العقاري في تركيا، بالإضافة للتعرف على أهم الصفقات العقارية التي يمكنكم القيام بها للدخول إلى عالم الاستثمار العقاري في تركيا.
أهم نقطة في مرحلة التخطيط هي تحديد أولويات وإمكانات المستثمر العقاري من ناحية المادة وقدرة الاستمرار في عملية الاستثمار وتوقع النتائج، من خلال تتبع أخبار الاستثمار العقاري وأسعار العقارات في تركيا، وأيضاً من الأمور التي يجب معرفتها ومتابعتها وضع السوق العقاري في تركيا خلال السنوات السابقة، للتأكد من القيام بشراء عقار في تركيا هو أمر يؤدي لتحقيق استثمار عقاري ناجح ومربح.
- المرحلة الثانية الاستشارة:
أهم مرحلة في الاستثمار العقاري والتي تبدأ باختيار مستشار عقاري موثوق كشركة دينار العقارية التي تتميز بخبرتها الواسعة في السوق العقاري التركي والتي يمكنها أن تقدم لكم الكثير من الخيارات السكنية والاستثمارية في اسطنبول، وغيرها من مدن تركيا.
من المهم أن يقوم المستثمر العقاري بإستشارات عقارية مكثفة لمعرفة الخيارات التي تناسبه والتعرف أكثر على سوق العقارات في تركيا، هذه المعرفة المسبقة بالسوق العقارات التركي تتيح للمستثمر العقاري قبل القيام بشراء عقار في تركيا تكوين فكرة مسبقة ورؤية واضحة حول المشاريع العقارية التي يمكن أن تناسب اهتماماته وامكاناته المالية.
اختيار المستشار العقاري من الأمور الهامة التي يجب الاهتمام بها ويمكن للمستثمر العقاري التعرف من خلال متابعة السوق العقاري التركي من لديه الخبرة والمعلومات الكاملة التي سوف تحقق للمستثمر إمكانية الوصول للاستثمار العقاري المناسب وتقديم أفضل العروض العقارية.
- المرحلة الثالثة، شراء العقار:
بعد التعرف على السوق العقاري التركي من خلال الاستشارات العقارية والتخطيط لهذا الاستثمار العقاري، ننتقل إلى مرحلة هامة وهي شراء العقار وهي التي تكون بداية مرحلة تحقيق الحلم بالاستثمار العقاري وتملك شقتك وعقارك الخاص في تركيا.
شراء العقار يمر بمراحل عدة أهمها:
-
- اختيار العقار، بما في ذلك اختيار المنطقة بما يتناسب مع حاجة المستثمر العقاري، إذا ما كان القيام بشراء العقار لأهداف سكنية أو استثمارية، ثم تحديد نمط العقار من عدد الغرف المطلوبة التي تلائم إحتايجات صاحب العقار وهذا أيضاً يتوقف على الهدق من شراء العقار إذا كان مناسباً للسكن العائلي أو الهدف منه الاستثمار وتحقيق عائد مالي، هنا عادة يتم اختيار نمط شقق مكون من غرفة وصالة لما لهذا النمط من ارتفاع في الطلب خاصة من قبل السياح وزوار مدينة اسطنبول الراغبين بالاقامة لفترة مؤقتة، كما ويتوفر هذا الخيار في المشاريع العقارية بمفهوم الريزدانس.
- تحويل ثمن العقار، يتم من خلال تحويل بنكي من حساب المستثمر العقاري في الخارج إلى حساب شركة الانشاء، ويجب أن يتم تحويل ثمن العقار بالعملة الأجنبية (دولار/يورو).
- الحصول على سند الملكية وتسجيل العقار بإسم المستثمر العقاري في دائرة الطابو والأراضي التركية.
بذلك نكون قد وصلنا إلى تحقيق صفقة شراء عقار في اسطنبول من خلال ثلاث خطوات فقط وبدأت مرحلة الاستثمار العقاري في اسطنبول، بإمكانكم أن تتواصلوا مع مستشاركم الخاص في شركة دينار العقارية للمزيد من التفاصيل حول الاستثمار العقاري في تركيا.
